Toggle navigation

Тенденции рынка недвижимости Риги летом 2021 года

Каковы новости столичного рынка недвижимости?

  • Наблюдается рост цен на жилье. Цены на новые проекты увеличиваются существенно, а на серийное жилье – очень медленно. Дома советской постройки теряют свою привлекательность, из-за плохого технического состояния. По прогнозам экспертов, новые квартиры в течение года подорожают ещё на 15%. Средняя цена за квадратный метр, на август 2021-го года, составляет 1800-2000 евро.
  • Наблюдается удорожание строительных материалов (на 30-50%), что вынуждает застройщиков искать нестандартные решения, для удержания конечной стоимости квартир в разумных пределах. Например – уменьшая площадь квартир.
  • Наблюдается активное использование государственных программ по поддержке молодых семей, где можно получить гранты на покупку жилья.
  • Наблюдается то, что некоторые застройщики пытаются в упрощенном порядке реконструировать исторические дома, чтобы быстрее выставить на продажу квартиры. Стоит отметить, что можно выполнять строительство на основании «строительного проекта» (процесс согласования до двух лет), или на основании «реновационных карт» (процесс согласования до восьми месяцев). Во втором случае нельзя трогать несущие конструкции, перекрытия, некоторые коммуникации. Следовательно, качество такого жилья будет ниже.

При покупке жилья в историческом фонде, советуем обратиться к специалистам (наша компания КОМ-ИНВЕСТ тоже может в этом помочь), чтобы проверить документы, чтобы оценить качество строительства.

  •  Наблюдается интерес к периферийным районам Риги (например, улица Валмиерас, дальняя часть улицы Дзирнаву), рядом с железнодорожной насыпью. В ближайшие годы будут завершены работы по строительству современной железнодорожной трассы “Rail Baltica”. Эти районы, которые сейчас считаются периферийными и не благоустроенными, будут развиваться и благоустраиваться. Если сейчас здесь приобрести жилье, и подождать несколько лет, то цена может увеличиться существенно.

 

Если Вы желаете приобрести любой хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку,  оформим ВНЖ и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.

 

Более подробную информацию о получении ВНЖ в Латвии смотрите здесь в разных разделах.

Фото

 

Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка! 

 

Номер телефона: +371 29 774 775 (Viber, WhatsApp)
Электронная почта: info@kominvest.com