Новое и современное жильё - с возрастающим спросом

Согласно опросу, проведенному исследовательской и консалтинговой компанией "Kantar" в сотрудничестве с банком "SEB", 23% латвийцев планируют в течение ближайшего года сменить жилье. Почти 30% из них выберут недвижимость в Риге или ее окрестностях.

Около 12% респондентов в ближайшем будущем планируют покупку нового жилья, тогда как 6% планируют сменить место жительства и новое жилье будут арендовать. В то же время 4% опрошенных еще не решили, покупать или снимать квартиру, но у них также есть планы сменить место жительства.

Можно заметить, что мышление Латвийцев отличается от Европейского - своё жилье лучше покупать, а не арендовать.

Но многое зависит от доходов. Согласно исследованию, жители в возрасте от 30 до 40 лет, семьи с детьми и те, чьи доходы превышают 1000 евро на члена семьи, чаще всего отмечают, что новое жилье будут покупать. В свою очередь, жители в возрасте от 18 до 30 лет заинтересованы в аренде.

Почти 40% участников опроса, будут искать квартиры в новостройках. Ещё 30 % - в серийных домах, и в исторических домах.

Очевидно, что новый проект способен обеспечить покупателю более комфортную и развитую инфраструктуру.

Также растет спрос на квартиры в качественно реновированных домах. 

Основные аргументы, почему люди выбирают новостройки, — это гарантия и более длительный срок службы, уверенность, что новые проекты лучше и комфортнее старых, в них используются высококачественные строительные материалы, и они, как правило, более энергоэффективны и, следовательно, имеют более низкие затраты на отопление.

Что интересно - здание с высоким классом энергоэффективности обеспечивает не только более здоровый климат в жилье и сниженные счета.

Здесь также доступен так называемый "Зеленый кредит" (для местных жителей) с более выгодными условиями финансирования. Этот кредит предназначен не только для квартир в новых проектах, но и для реновированных зданий и частных домов.

Именно в сегменте частных домов наблюдается существенный прирост — объем финансирования в этом сегменте увеличился почти вдвое, а количество сделок выросло более чем на 60%.

Что касается географии, при поиске нового места жительства, большинство выберут столицу или ее окрестности.

Ригу выбирают те, у кого там уже есть работа или кто ищет работу. Приезжие уверены,  что в столице можно получать более высокую зарплату. 

Из других причина - тяга к культурной жизни, или семейные обстоятельства. 

С другой стороны, окрестности Риги привлекают природой, свежим воздухом и тишиной, а также ценами — квартиры за пределами столицы стоят дешевле. Другая категория выбирающих жилье в Рижском регионе – это семьи с детьми, которые хотят покупать или строить дом, чтобы дети росли ближе к природе.

Результаты опроса совпадают с данными банка SEB — более 80% средств, выделенных на покупку жилья в первые 9 месяцев этого года, были использованы в Риге и окрестностях — это наиболее активный регион. 

По мнению нашей компании, такие исследования очень полезны для инвесторов, поскольку помогают понять, какое жильё пользуется наибольшим спросом у местного населения.

Если купить квартиру в новостройке, и её обустроить - сдать в аренду будет очень легко. Или, даже купить квартиру на стадии строительства, а затем - перепродать. 

Если Вы желаете приобрести любой хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку,  оформим ВНЖ и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.