Toggle navigation

Вторичный рынок в Латвии– цены будут расти!

С начала прошлого года, в Латвии высокие показатели инфляции, растут цены н коммунальные услуги, дорожает строительство. Это влияет не только на повседневную жизнь, но также на рынок недвижимости.

С одной стороны, возрастает спрос на новое жилье. Многие хотят жить в современных, экономных домах. По статистике банка “Luminоr”, объём кредитов в новых проектах увеличился на 80%.

С другой стороны, из-за удорожания строительства, новых домов строят всё меньше и меньше. Застройщики не могут прогнозировать расходы на стройматериалы через два или три года, не могут понять сроки доставок, вследствие чего, точную бизнес-модель нельзя просчитать.

При такой неопределенности застройщики заканчивают уже начатые проекты, а совсем новые проекты, откладывают.

Уже скоро мы увидим то, что количество предложений в новых домах (от застройщика) уменьшится.

Всё это влияет на рынок вторичного жилья (т.е. квартиры в серийных домах, а также квартиры в «новых проектах», построенных в последние 10-15 лет). В обычной ситуации более старое жилье с каждым годом теряет качество, и должно стоить дешевле.

Но сейчас, объём предложений ограничен, и многие покупатели рассматривают варианты вторичного жилья. Причём важно техническое состояние и отделка. Удорожание строительства влияет не только на крупных застройщиков, но и на обывателей, которые планируют ремонт в квартирах. Капитальный ремонт тоже стоит денег!

Таким образом, если у Вас есть возможность купить квартиру в новом доме, лучше это сделать сейчас. Ведь завтра, этот проект уже будет распродан!

Если Вы планируете продать квартиру, то сейчас очень удачный момент, ведь рынок недвижимости очень активен!

Если Вы желаете приобрести или продать любой хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.

 

Фото

 

Есть вопросы? Ждем Вашего письма или звонка! 

 

Номер телефона: +371 29 774 775 (Viber, WhatsApp)

Электронная почта: info@kominvest.com