Сделки купли продажи в Латвии - ситуация на конец июля

Крупнейшее латвийское агентство по недвижимости (LATIO) обобщило показатели, связанные со спросом на недвижимость, и с поведением покупателей.

- Ещё недавно, спросом пользовалась даже "неликвидная недвижимость".

Это обусловлено тем, что многие покупатели хотели защитить свои сбережения от инфляции.

- Если же объект выставлен по рыночной цене, тогда покупателя можно найти за 28 дней.

При этом, 16 % объектов действительно удаётся продать за месяц (с момента размещения объявления).

- Проблема заключается в том, что 60 % продавцов желают продать свои объекты по необоснованно высокой стоимости.

- Ещё один важный показатель - 24 % объектов было куплено за собственные средства (без привлечения кредита).

- На 60 % увеличилось количество серийных квартир, выставленных на продажу. Это связано с грядущим удорожанием коммунальных услуг. Многие продают трёх и четырёхкомнатные квартиры, чтобы взамен купить однокомнатные или двухкомнатные.

- Неизменно высоким спросом пользуются частные дома (недалеко от Риги, и в Юрмале), в ценовой категории до 250 000 евро.

Именно 250 000 евро, это предел, который установило государство, в программе для поддержки молодых семей, которые оформляют ипотечный кредит.

Покупатели также становятся более образованными. Никого не интересуют дома, которые не сданы в эксплуатацию, которые дороги в содержании, у которых непродуманная планировка.

И наоборот - компактные дома, в месте с развитой инфраструктурой, можно продать даже за неделю!

- Ещё очень востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новых проектах.

В целом, спрос (особенно в сегменте доступного жилья) существенно превышает предложение.

Источник: https://www.db.lv/zinas/nekustamo-ipasumu-tirgu-jauna-tendence-majoklu-vairaksolisana-508127

Если Вы желаете приобрести любой хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.

Фото