Интересные рыночные тенденции недвижимости в 2024 году

Компания по недвижимости "LATIO" обобщила главные тенденции рынка недвижимости в июне 2024-го года.

= Хорошая новость - небольшое снижение ставки EURIBOR (на 0,25 %). Это делает покупку в кредит более выгодной.

Если снижение будет продолжаться, то будет больше покупателей, которые будут готовы оформлять ипотечный кредит.

= До 70 дней (в среднем) необходимо для того, что найти покупателя по рыночной цене.

= При этом, 9 % объектов находят покупателей уже в первый месяц.

= 52 % сделок были без привлечения кредита, за собственные деньги покупателей.

= 24 % сделок в Риге были в сегменте новостроек. Это тот сегмент, с которым в основном работает наша компания, KOM-INVEST.

= C учетом роста цен на аренду и снижения ставки по ипотеке, сейчас выгоднее квартиру покупать, чем снимать в аренду.

Аналитики подсчитали, что двухкомнатную квартиру в Риге выгоднее купить в ипотеку на 25 лет, чем снимать. Ежемесячный платеж будет меньше.

= На рынок недвижимости положительно повлияет введение т.н. "института партнерства".

Это новый латвийский закон, который позволяет упорядочить имущественные и наследственные вопросы двум людями. Например, двум пенсионерам, или двум однополым лицам. Будет удобнее оформлять сделки по дарению или наследованию имущества.

Будет удобнее оформлять ипотечный кредит, потому что банк будет учитывать доходы обеих людей.

Латвийский рынок недвижимости развивается в нормальном направлении, и ситуация стабильная.

https://latio.lv/lv/majoklu_indekss_junijs_2024

Фото