Получение вида на жительство в Латвии через покупку недвижимости: пример из практики

Покупка недвижимости с целью получения вида на жительство — это не одна сделка, а целый проект, который включает юридическое сопровождение, взаимодействие с государственными учреждениями, подготовку большого количества документов и постоянную коммуникацию с клиентом.

Ниже — реальный пример одного из проектов, который сопровождал юрист нашей компании.

30.05.2025 — подписан договор купли-продажи недвижимости.

17.06.2025 — право собственности зарегистрировано в Земельной книге (ожидали согласие самоуправления на приобретение недвижимости).

08.10.2025 — поданы документы на получение вида на жительство.

29.12.2025 — получено положительное решение о предоставлении ВНЖ.

Изначально была оплачена государственная пошлина за рассмотрение документов в течение 30 дней. Однако Управление по делам гражданства и миграции (PMLP) продлило срок рассмотрения, запросив дополнительные документы и информацию.

27.01.2026 — получены ID-карты вида на жительство.

Важно помнить, что после получения положительного решения инвестор обязан в течение трёх месяцев:

оплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости приобретённой недвижимости (в государственный бюджет)
оформить ID-карту.

Общая продолжительность процесса составила 242 дня, то есть почти 8 месяцев.

При этом следует понимать, что 4–6 месяцев — это стандартный срок, который обычно включает оба этапа: приобретение недвижимости и оформление вида на жительство.

Самый быстрый результат в нашей практике — два месяца с момента подписания договора купли-продажи. Именно за такой срок инвестор из Израиля получил вид на жительство.

Что входит в сопровождение?

На протяжении всего процесса юрист нашей компании находится на постоянной связи с клиентом:

информирует о ходе рассмотрения дела;
готовит документы и пояснения;
взаимодействует с государственными учреждениями;
помогает с оплатой государственных пошлин;
сопровождает клиента в PMLP;
при необходимости сопровождает в медицинское учреждение для прохождения обязательной флюорографии.

Особое внимание мы уделяем тому, что весь процесс сопровождает один специалист. Клиент не передаётся помощникам или ассистентам, поэтому на каждом этапе получает последовательное и качественное сопровождение.

Именно поэтому оформление вида на жительство нельзя считать простой услугой по заполнению документов. Каждый случай — это отдельный юридический проект, требующий опыта, внимательности и глубокого понимания законодательства.

Для нас особенно ценно то, что за время совместной работы с клиентами складываются доверительные отношения. Мы не только решаем юридические вопросы, но и помогаем людям комфортно начать новую жизнь в Латвии.

Мы также открыты к сотрудничеству с агентами по недвижимости. Если ваши клиенты приобретают недвижимость в Латвии и планируют оформить вид на жительство, наша компания возьмёт на себя полное юридическое сопровождение процесса.

Для клиентов из Турции мы работаем совместно с партнером из Турции, который консультирует клиентов на родном языке, помогает разобраться с особенностями жизни в Латвии и сопровождает на всех этапах сделки и оформления ВНЖ.

Кроме того, мы оказываем помощь и по сопутствующим вопросам: аренда и управление недвижимостью, юридические консультации и другие вопросы, возникающие после переезда.

Фото