Возможность удаленной покупки недвижимости в Латвии и оплате сделки российскими рублями

Можно ли приобрести Латвийскую недвижимость, оплачивая рублями, без приезда в Латвию?

Да, такой вариант покупки возможен, и мы оформляли такие сделки.

Важное условие - продавец и покупатель должны быть гражданами РФ, валютными и налоговыми резидентами РФ.

В таком случае, взаиморасчёты должны быть только в рублях, и только на территории России.

Основные этапы сделки:

Находим подходящий объект. Если для личного проживания - можем прислать Вам подробные фотографии и видео.

Например, фото и видео квартиры, дома, окрестностей.

Если для аренды - дополнительно можно прислать фотографии важных "инфраструктурных объектов" - остановки общественного транспорта, магазины, и проч.

Договариваемся об условиях покупки - цена покупки, срок оплаты, механизм оплаты, и проч.

Далее, юрист нашей компании подготовит договор купли на двух языках, на латышском и русском.

Покупатель и продавец подписывают договор в России. Покупатель перечисляет сумму покупки в рублях, на банковский счёт продавца.

Обе стороны присылают в Латвию доверенности с Апостилем.

Юрист нашей компании подписывает необходимые документы у нотариуса.

Покупатель со счёта в Российском банке оплачивает "регистрационные сборы", за регистрацию права собственности.

Затем мы подаём документы в "Земельную книгу", регистрационный орган, регистрируем право собственности покупателя.

После завершения сделки, можем также "перезаключить" договора по коммунальным услугам, по электричеству. Если это доходная недвижимость - перезаключаем договора аренды.

Арендатор может перечислять арендную плату на счёт в Российском банке.

Все действия можно координировать "удалённо" - по электронной почте, через WhatsApp / Skype, без приезда в Латвию.

Таким образом, рассчитываясь в удобной валюте, без денежных и временных затрат на приезд в Латвию, Вы можете стать собственником недвижимости в Европе.

Если Вы желаете приобрести хороший объект недвижимости, и для Вас важен индивидуальный подход, если Вы хотите общаться с риелтором и юристом на родном языке, то обращайтесь в нашу компанию КОМ-ИНВЕСТ! Мы с удовольствием подберём подходящий объект, ответим на все вопросы, обратим внимание на существенные нюансы, оформим сделку, оформим ВНЖ и будем заниматься управлением Вашей недвижимости.

Более подробную информацию о получении ВНЖ в Латвии смотрите здесь в разных разделах.

Фото